Détail de l'annonce

Vends maison à Narbonne de 11 pièce(s) de 500 m² au prix de 755000 € FAI

*** Nouveau Prix *** Domaine du XIXème siècle habitation principale, 2 appartments et habitation indépendante, SH 500m², parc avec vue lointaine, terrain 1.1ha, bâtiment annexe 150m²La bâtisse en pierres de 1850, est située en Languedoc Roussillon, dans la région de Narbonne, sur un ancien domaine viticole qui a été morcelé. La propriété profite d'un environnement rural avec une vue splendide. L'ambiance est bucolique en profitant d'un parc avec des arbres bicentenaires, une charmante fontaine et la vue splendide. La propriété sert d'habitation principale et de 2 appartements; il y a un gîte indépendant avec 2 chambres. En plus il reste une grang d'une surface de 150m² avec en plus un étage.Description de la maison La maison offre environ 500m²habitables sur 2 niveaux. RDC: entrée 12m², sur la droite un appartement séparé avec petit salon avec cheminée en marbre 20m² et cuisine, chambre handicapée 27m² avec salle d'eau et WC. Sur la gauche depuis l'entrée salon 23m² s'ouvrant sur une salle à  manger 25m², cuisine équipée 24m², chambre avec salle de douche et WC 30m², entrée pour accéder au Gîte. Etage : palier qui donne accès à  3 belles chambres avec chacune sa salle d'eau ou salle de bains, lingerie. Un autre palier avec escalier indépendant donnant sur un appartement séparé avec deux chambres avec salle d'eau et WC, une cuisine et un salon. Gîtes à  l'étage avec 120m² surface habitable Accès par escalier indépendant, salon avec salle à  manger et cuisine ouverte, chambre avec salle d'eau et WC, chambre avec salle de bains et WC, dressing 2ème étage : bureau 12m² Bâtiment annexe Ce bâtiment attaché mesure environ 150m² sert aujourd'hui de garage, atelier et débarras. Terrain Le terrain d'environ 1.1ha est partagé en deux par les bâtiments. Cà´té sud il y a un jardin fleuri avec des arbustes, cà´té nord il y a le parc, la piscine et la fontaine. La propriété est entièrement clà´turée. La propriété est équipée par une station d'épuration refaite en 2013 pour 24 personnes. Le puits alimente un arrosage goutte à  goutte. Etat général La bâtisse est en bon état, au RDC il y a un chauffage central au gaz citerne, à  l'étage les chambres sont chauffées par des convecteurs électriques, menuiseries bois double vitrage, volets bois « à  la française », sols carrelés, à  l'étage on trouve des vieilles tomettes. Commentaires Cette propriété très charmante est idéale pour une activité commerciale pour location qui peut àªtre encore développée conséquemment, ou pour une grande famille en résidence principale ou secondaire.

Annonce proposée par :

AB Real Estate

SIRET : -
adresse : 3 rue Calade Longue 34480 Magalas

  • Référence : 2031
  • Ville : Narbonne
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 755000 €
  • Surface : 500 m²
  • Terrain : 11142 m²
  • Nombre de pièces : 11
  • Nombre de chambres : 9
  • Consommation énergétique : 156 kWh/m2/an
  • Bilan CE : D
  • Gaz effet de serre : 30 kg/m2/an
  • Bilan GES : D
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