Vends maison à NARBONNE de 15 pièce(s) de 500 m² au prix de 710000 € FAI

iad France - Olivier RAMON () vous propose : Maison de Maître et maison familiale, avec des dépendances importantes à Ventenac-en-Minervois, A 20 Minutes de NARBONNE dans le premier village du MinervoisDescription de la propriété BOULOCHistorique de la propriété BOULOCLa propriété BOULOC avait fait partie d'une vaste exploitation viticole, gérée depuis plusieurs générations par les familles LAUTIE et BOULOC. La propriété était crée après le partage des biens immobiliers du patrimoine BOULOC en 1985 et après plusieurs transactions entre les hérMaison de Maître (construite en 1826), avec 375 m² environ surface habitable sur trois étages, a servi de centre de séminaires, avec une belle salle de yoga/danse de 50 m² environ avec chauffage et WC indépendants. Elle est équipée de fenàªtres à  double vitrage et de climatisation/chauffage éléments d'époque ont été préservés, cheminées de marbre, sols avec carrelages anciens.Dans l'ancienne cave à  vin (150 m² environ) de la Maison de Maître avait été installé le matériel d'exploitation viticole et de vinification, plus tard elle a servi de brasserie et de bar, avec une entrée indépdépendances importantes (écuries, ramonétage, remises) furent transformées en partie en maisons habitables et en gîte.PotentielC'est un lieu idéal pour une activité de séminaires, de résidences d'artistes et/ou d'hébergement, et convient aussi pour familles nombreuses.Cette propriété unique contient deux maisons (Maison de Maître et Maison Familiale) indépendantes avec 16 pièces / 9 chambres et une surface habitable de 500 m² maison familiale de 125 m² environ habitables sur deux étages a servi de résidence secondaire jusqu'en 2018, elle est idéale comme maison d'anciennes écuries, une grand bâtisse d'environ 140 m² environ sur deux étages, et une «petite maison» d'environ 50 m² environ sur deux étages, ont toutes les deux le potentiel pour y aménager des appartements et des pièces.Situation géographiqueLa propriété BOULOC est située en zone non inondable, entre Narbonne (à  17 km, gare TGV) et Lézignan (à  12 km) avec accès à  l'autoroute A61 (Montpellier 1h et Toulouse 1h30)propriété se trouve en hauteur du village Ventenac-en-Minervois., entre le centre et l'école communale, avec l'entrée principale et l'accès pour les voitures dans la rue «Cà´te Vieille», et avec un portillon pour les piétons dans la «Rue des Ecoles». Les maisons et les dépendances avec cour et jardin sont entourés de murs, avec un portail d'entrée automatique avec deux piliers en pierre.Gros potentielHonoraires d'agence à  la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier RAMON (ID 34207), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 844166140. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.