Détail de l'annonce

A vendre maison à Narbonne de 14 pièce(s) de 400 m² au prix de 1050000 € FAI

Exclusivité ! Coup de cœur pour cette propriété atypique en pierres, composée de 7 habitations au calme, située dans une impasse dans un village toutes commodités à  10 minutes de Narbonne. Idéal pour vivre sereinement et exploiter les locations à  l'année (5) et saisonnière (situation actuelle pouvant àªtre modifiée en fin de bail), créer un lieu de vacances avec beaucoup de charme et de caractère. Une partie est composée de la maison d'habitation de 90 m² environ et d'un sous-sol aménageable de 140 m², avec un T2 attenant actuellement en rénovation pour une mise en relation au 4ème trimestre 2024. Beaux extérieurs terrassés et arborés. Maison en pierres, T2 entièrement indépendant avec grande terrasse, BBQ, parking, idéale pour une location saisonnière. L'ensemble locatif est composé de 4 villas T3 avec jardin clos, de 260 m² à  476 m². Chaque maison à  son garage, 2 wc, bel espace extérieur avec BBQ, actuellement louées à  l'année offrant un rapport locatif entre 2200 et 2400 euros mensuels. Un terrain de 500 m² est en attente dans l'éventualité d'un projet de construction. Les amateurs de vieilles pierres, portails anciens, grilles d'époque, vont tomber sous le charme et se sentir transporté dans le temps passé. Chaque maison bénéficie d'un espace indépendant. Quatre chemins d'accès desservent l'ensemble des logements, parkings, aménagement des talus pour éviter les vis-à -vis. Tout cela apporte beaucoup de confort à  tous les résidents. Station de relevage. Possibilités d'aménagement supplémentaires. Piscinable. Pour les amoureux de la pierre, des lieux atypiques, le coup de cœur peut avoir lieu au cours de la visite. A 30 minutes de la mer, 15 de la gare et 10 minutes de l'autoroute. Possibilité de détacher des lots en vue de les revendre. Pour visiter, contacter Guylaine Bertrand

Annonce proposée par :

GUYLAINE BERTRAND DAUNAY-OSEZ MON IMMOBILIER

SIRET : 449 162 874 00019
adresse : 25 rue de toulouse 11430 GRUISSAN

  • Référence : 11209
  • Ville : Narbonne
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 1050000 €
  • Surface : 400 m²
  • Terrain : 4000 m²
  • Nombre de pièces : 14
  • Nombre de chambres : 12
  • Parking : oui
  • Consommation énergétique : 159 kWh/m2/an
  • Bilan CE : c
  • Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an
  • Bilan GES : a
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