Cette magnifique maison du 19e siècle, d'une superficie de 232 m², est un véritable bijou alliant charme méditerranéen et confort moderne. Située sur un terrain spacieux de 2200 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel. A seulement 15 minutes à pied des halles et de l'hopital ! Caractéristiques principales : Salon spacieux de 50 m², idéal pour recevoir et se détendre en famille ou entre amis. Cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, offrant tout l'espace nécessaire pour préparer de délicieux repas et ouvrant sur une terrasse abritée. Quatre chambres confortables ( dont une immense chambre parentale ) , offrant intimité et espace pour toute la famille. Piscine privée, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées estivales ( 8 x Grand terrain arboré de pins offrant une atmosphère paisible et ombragée. Aucun vis-à -vis, pour une intimité totale. Système de vidéo surveillance, alarme et portail automatique pour assurer la sécurité et la tranquillité d'esprit. Garage et atelier Panneaux solaires pour une utilisation écologique de l'énergie. Appartement T2 de 44 m² avec entrée indépendante donnant sur la rue ( non loué ) L'emplacement de cette maison est idéal, dans l'un des quartiers les plus cotés de la ville, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités de la région. Les écoles, les transports en commun et les commerces se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chargée d'histoire, alliant charme et confort moderne, proche du centre ville. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : Pierre HUG - - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NARBONNE La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Pierre HUG, mandataire indépendant pour NAOS immobilier
SIRET : 753 502 046 00026
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