Achat maison à Narbonne de 5 pièce(s) de 150 m² au prix de 375000 € FAI

A 5 min de St Marcel, proche commerces, école et collège.Villa de plain-pied d'environ 150m² sur 1500m² de terrain piscinable.Entrée, séjour cathédrale ouvert sur la cuisine toute équipée et la salle à  manger pour environ 70m², un wc séparé, 4 chambres dont une suite avec salle d'eau, une deuxième salle d'eau avec douche italienne, double vasque et wc.Chauffage par climatisation réversible, poàªle à  bois ou gaz, au choix.A l'extérieur une grande terrasse, un jardin arboré avec forage et arrosage auto, un garage et la possibilité de détacher environ 400m² constructibles.Parking pour plusieurs véhicules et accessible : B GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 et 1200 euros.Prix de vente : 375 000 euros les honoraires sont à  la charge du vendeurDPE réalisé le 03/04/2023Les informations sur les risques sont disponibles sur le www.géoPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Greg GEYLER, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Greg GEYLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 453811952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Greg GEYLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE .